Když jsem se nastěhoval do svého nového bytu, velmi mile mě překvapil přístup správcové SVJ, která měla pod palcem mimo jiné i revizní činnosti v bytovém domě. Sotva jsem se zabydlel, už na vchodové dveře mého bytu klepal technik, který kontroloval a čistil plynovou karmu, a ještě tentýž rok jsem přivítal v bytě kominíky, co prověřovali stav komínového tělesa, jež odvádělo z karmy spaliny. Já osobně považuji revize elektroinstalace, hromosvodů, nouzového osvětlení, plynových zařízení a komínů za jednu z nejdůležitějších pracovních činností, která se týká bezpečného bydlení.
Do kategorie klíčových revizí patří i revize vzduchotechniky. Ta by měla být pro každého majitele bytu naprostým standardem, a to ze dvou důvodů. Oba upozorňují na závažnost situace, jestliže se vzduchotechnika ponechá stranou zájmu a „žije si svým vlastním životem bez lidského dohledu“.
Spory plísní. Plísně zrovna nepatří k živým tvorům, ze kterých máme radost, výjimkou jsou pouze některé ušlechtilé kmeny, jako je kupříkladu Penicillinum camemberti, jež vytváří typický bílý povlak sýrů Camembert a Hermelín. Naopak velmi nebezpečnou plísní, které se dobře daří v bytech ve vlhkém a teplém prostředí, je například černá plíseň, jejíž spory mohou vyvolat nepříjemné alergické reakce, problémy dýchacích cest, bolesti hlavy a u jedinců s oslabeným imunitním systémem třeba i propuknutí různých infekcí. Dlouhodobý kontakt s černou plísní může být dokonce jednou z příčin vzniku nádorového bujení. Černou plíseň lze docela často objevit v koupelnách, na oknech a také v zanedbané digestoři a vzduchotechnice.
Nebezpečí požáru a výbuchu. Plechové potrubí vzduchotechniky je vystavováno nejen proudění vzduchu, ale také působení prachu a mastnoty. Ta se uvolňuje při práci na kuchyňském sporáku a do potrubí jí vhání ventilátory kuchyňské digestoře. Jestliže se ponechá vzduchotechnika delší čas bez dozoru, může se na vnitřních stěnách plechu usadit třeba i milimetrová vrstva mastného prachu a ten je velice obávanou hořlavinou a ve vyšších koncentracích i výbušninou. Pak stačí jen drobná jiskra, která ji zapálí, a jaké drama se v bytě může odehrávat dál, to si zřejmě domyslíte.